Fortsatt uklarhet i tolkning av reguleringsbestemmelsene

Tolkningen av reguleringsbestemmelsene for det nye tomtefeltet i Vassteigen er fortsatt ikke helt klare, selv om landskapsarkitektenes (ABO) intensjon med formuleringene angivelig har vært å regulere området i henhold til plan- og bygningsloven (pbl).

Utfordringene velforeningens medlemmer møter, ser ut til å være knyttet til feilbruk av ordene «bygning / bebyggelse» og «loft»; noe som skaper utfordringer i forbindelse med bygging utenfor byggegrense (noe som i seg selv ikke begrenses av pbl) så vel som bygging av en toppetasje for beboelse.

Loft er i korte trekk og fra gammelt av definert som «det øverste plan under en skrå himling», og som ei heller kan tilrettelegges som oppholdsrom eller beboelse.

Eksakt definisjon av bygning dog litt mer uklar, men er f.eks. indirekte definert i Matrikkelen å omfatte «byggverk som kan angis med bruksareal», noe som dermed vil både inkludere garasje, carport, sportsbod, redskapsskjul, m.m.

Velforeningen håper at Vestbo og Bergen Kommune v/etat for byggesak og private planer snarest kommer i mål med en felles og entydig forståelse av reguleringsbestemmelsene; og forhåpentligvis som resultat av korreksjon («mindre endring») av gjeldende bestemmelser.

Kun 3 tomter igjen – samt 1 som skal re-selges!

Iflg. Garanti Eiendomsmeglings annonse på finn.no er 18 av de 21 eneboligtomtene i det nye byggefeltet i Vassteigen nå solgt. Der finnes angivelig interessentlister / ventelister for samtlige usolgte tomter. Oversikten på KTVFs sider er nå oppdatert.

For oppdatert liste, kontakt Garanti Eiendomsmegling, sjekk finn.no (finnkode: 40338406), eller klikk på denne linken. Last deretter ned «Prisliste med solgte tomter» (pdf) for å få oppdatert oversikt over hvilke tomter som er solgt. (NB! Annonseoverskriften ser ut til å ikke bli oppdatert, så last heller ned filvedlegget for å få oppdaterte / korrekte opplysninger.)

I tillegg til disse tomtene, ligger der også tomt 41 ute for re-salg i samme byggefelt. Disse ligger i skrivende stund ute på finn.no, med finnkode 47456474 (tomt 41).

Nye informasjonsskilt hengt opp

3 informasjonsskilt er nå hengt opp ved innkjørselen fra den kommunale veien, til velforeningens område og private vei. 30-sone-skiltene er også synlige nå.

Hovedskilt:

ktvf-parkering01a

I tillegg til to hovedskilt, er der også hengt opp et informasjonsskilt på postkassestativet, med parkeringsvilkår for området.

Dersom medlemmer av velforeningen parkerer eller ved (inntil) egen tomt, og unngår å parkere ved poststativ, oppstillingsplass for bosspann, lekeplasser eller veiens ender (ved tomt 37, 38, 45, 47 og 53), så unngår man å bli ilagt kontrollavgift.

Det er fortsatt ikke tillatt å kjøre inn på på lekeplasser, gang- og sykkelstier.

For mer informasjon, se denne siden.